Diagnostiqueurs certifiés
Réponse sous 2h
Devis gratuit sans engagement
Diagnostic obligatoire

Diagnostic Amiante — Bâtiments construits avant 1997

L'amiante est un matériau cancérigène interdit depuis 1997. Sa détection est obligatoire avant toute vente d'un bien construit avant cette date.

Obtenir mon diagnostic amiante — Devis gratuit

Qu'est-ce que le diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante, également appelé état d'amiante, est un document établi par un diagnostiqueur certifié qui recense la présence ou l'absence de matériaux et produits contenant de l'amiante dans un logement. L'amiante a été largement utilisé dans la construction jusqu'à son interdiction en France le 1er janvier 1997.

⚠️ Danger pour la santé

L'amiante est la première cause de cancer professionnel en France. Ses fibres, lorsqu'elles sont inhalées, peuvent provoquer des maladies graves comme le mésothéliome ou le cancer du poumon. La détection et le signalement sont essentiels pour protéger les occupants.

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

ℹ️ Location : pas d'obligation mais vigilance requise

Le diagnostic amiante n'est pas obligatoire pour la location. Cependant, les propriétaires doivent tenir à disposition des locataires les résultats du diagnostic amiante réalisé lors d'une vente précédente, et signaler tout matériau amianté en état de dégradation.

Quels matériaux sont contrôlés ?

Le diagnostiqueur inspecte les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante, notamment :

Durée de validité du diagnostic amiante

Prix du diagnostic amiante

Le tarif varie selon la superficie et le type de bien :

Dans le cadre d'un pack multi-diagnostics, le prix est souvent réduit. Demandez votre devis gratuit pour connaître le tarif exact pour votre bien.

Faites réaliser votre diagnostic amiante

Un diagnostiqueur certifié intervient sous 48h partout en France.

Demander un devis gratuit
FAQ Amiante

Questions fréquentes

Que se passe-t-il si de l'amiante est détectée ?
Si de l'amiante est détectée, le diagnostiqueur évalue son état de conservation. Si les matériaux sont en bon état et ne libèrent pas de fibres, une simple surveillance périodique est recommandée. Si les matériaux sont dégradés, des travaux de confinement ou de retrait peuvent être nécessaires. Vous devez informer l'acheteur de la présence d'amiante.
La vente est-elle bloquée en cas de présence d'amiante ?
Non, la présence d'amiante ne bloque pas la vente. Elle doit simplement être signalée à l'acheteur via le diagnostic. C'est à l'acheteur de décider s'il souhaite procéder à l'achat en connaissance de cause. En revanche, omettre de signaler la présence d'amiante peut engager la responsabilité du vendeur.
Mon appartement a été construit en 1998, ai-je besoin d'un diagnostic amiante ?
Non. Le diagnostic amiante est obligatoire uniquement pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Si votre bien a été construit après cette date, vous n'êtes pas concerné.