Qu'est-ce que le diagnostic gaz ?
Le diagnostic de l'état de l'installation intérieure de gaz est obligatoire pour toute vente ou location d'un logement dont l'installation de gaz a été réalisée il y a plus de 15 ans. Il vise à évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et à informer l'acquéreur ou le locataire de l'état de l'installation.
Une installation gaz défaillante peut provoquer des intoxications au monoxyde de carbone (CO), des explosions ou des incendies. En France, le monoxyde de carbone est responsable de plusieurs centaines de décès par an. Le diagnostic gaz permet de détecter ces risques avant qu'ils ne deviennent dangereux.
Ce que vérifie le diagnostiqueur
- L'état des appareils à gaz fixes (chaudière, chauffe-eau, cuisinière)
- Les tuyauteries fixes et leurs accessoires
- La ventilation des locaux où sont installés les appareils à gaz
- La combustion des appareils (tirage, évacuation des fumées)
- Les raccordements des appareils aux conduits d'Ă©vacuation
Durée de validité
- Vente : 3 ans
- Location : 6 ans
Si votre logement n'est pas raccordé au gaz naturel et ne possède pas d'installation au gaz, le diagnostic gaz n'est pas nécessaire. Il en va de même si votre installation a moins de 15 ans.
Prix du diagnostic gaz
- Appartement jusqu'à 50 m² : entre 70 et 120 €
- Appartement de 50 à 100 m² : entre 100 et 150 €
- Maison individuelle : entre 120 et 200 €
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